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?小鹭酱?厦门市鹭江公证处?

说到公证

大家可能立马联想到公证书

?

?

其实呢

(这种想法非常不成熟???)

公证书只是传统公证业务的一部分



除了出具公证书

公证员还会以公证法律顾问的身份

对复杂的法律事务

提供综合性公证服务

?

?

比如

小鹭酱今天要说的这个

??

出具公证法律意见书

?

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辣么,问题来了!

什么是公证法律意见书?


??


?普法酱上线?


公证行业自2009年起开始推行法律意见书。公证法律意见书是根据当事人的申请或委托,公证员向其提供法律依据、法律建议以及解决问题的方案,是提供法律服务的一种综合性的书面文件。法律意见书是非诉讼业务,是运用法律知识对一些问题的分析、建议、解答。





适合出具意见书的事项

有什么特点呢?

?

一般来说


?? 它比较复杂

???传统公证较难解决

?

?

意见书适用于哪些事项?

(下面,小鹭酱给您举三个小栗子)



助力申办权属证书

去年,我处公证员接待了一位当事人庄A,庄A称其有农村翻建房产一处,用地许可证及准建手续齐全,但是翻建前房产的产权证(所有权人为庄B、苏C、庄D、陈H)并未注销,现当事人(庄A)向国土部门申请办理权证手续,被告知因为旧房产的产权未注销,必须先行注销,方可办理权证手续。但是旧房产的产权证记载的产权人(庄B、苏C、庄D)已经过世,没有适格的主体办理注销手续,而且旧房产已经灭失,无法办理继承公证。


我处公证员千方百计地寻找法律依据、收集相关材料、研究办理模式,并与国土部门沟通协调后,决定采用出具法律意见书的形式代替继承公证。最终,我处通过指派工作人员前往档案馆了解相关人员的户籍档案、公安局查询并打印相关人员的《常住人口基本信息表》、教育局了解庄E的人事档案、村民委员会了解相关人员基本情况、民政局婚姻登记处(通过婚姻登记机关在福建省婚姻管理系统)查询庄G的婚姻登记记录、向若干证人进行询问等,调查、核实了死者的继承人的情况后,出具法律意见书,帮助当事人解决问题。



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定纷止争

不久前,我处公证员接待了一位当事人叶A,叶A称其丈夫陈B于2011年过世,留有房产一处,现欲变更权属人。经过公证员了解,陈B生前与叶A育有一子一女陈C、陈D,陈B的父亲陈E早于陈B过世,母亲颜F晚于陈B过世,陈B还有其他三位兄弟姐妹陈G、陈H、陈I。而陈B于2000年购置该房产时,陈G出资了首付,当时出于某些原因该房产只登记在陈B一人名下,也并未立任何字据,现陈G想要拿回房产的30%份额,叶A不同意。

原本只是很简单的继承案件,但因为继承人之间存在争议导致继承公证不能继续办理。最终,我处公证员把前期向派出所、村民委员会、卫生计生办公室、档案馆等调查核实到的材料形成法律意见书,发给双方当事人,为争议的最终解决奠定了坚实的基础。



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说明未婚状态

(如何证明自己是未婚,公证法律意见书了解一下)

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当事人A向某银行申请贷款,并声称自己未婚。但由于借款人的婚姻状况关系到贷款的安全性问题(因为按照最新规定,如果已婚人士申请贷款而其配偶没有签字的话,只能执行其个人财产),而随着“减证便民”政策的不断推行,民政部门又几乎不再为当事人开具婚姻状况的相关证明,为了确保当事人A的婚姻状态与本人陈述的一致从而维护自身合法权益,银行特向公证处寻求帮助。


公证处在进行充分调查核实的基础上,通过出具公证法律意见书的办法,一方面解决了银行的后顾之忧,另一方面也避免了当事人A来回奔波搜集证据的麻烦,让当事人及时获得了贷款。




好啦

案例就讲到这里



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? 今日结语

公证法律意见书不仅仅局限于上述案例,很多“疑难杂症”都可以通过法律意见书得到解决。每一份公证法律意见书都和公证书一样,凝聚着公证人的心血。在无法按照正常流程出具公证书的情况下,通过出具公证法律意见书,便利群众的同时,也为当事人提供良好的解决方案,定纷止争,减少社会矛盾和纠纷,节约司法资源。




— end —